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澳门威尼斯人网址:除了房地产,还能选择什么?

时间:2018-1-16 10:30:07  作者:  来源:  查看:125  评论:0
内容摘要:在过去这些年里面,中国的房地产购买已经越来越去使用化,越来越变成了投资化,房子投资性的属性越来越明显。”鸿坤集团高级合伙人、执行董事毛大庆近日表示,站在个人立场,没有东西可投资,不买房子买什么?但是对于国家立场上看,没有什么大宗商品比房子更能够吸纳货币。中国老百姓个人储蓄存款的长...
在过去这些年里面,中国的房地产购买已经越来越去使用化,越来越变成了投资化,房子投资性的属性越来越明显。”鸿坤集团高级合伙人、执行董事毛大庆近日表示,站在个人立场,没有东西可投资,不买房子买什么?但是对于国家立场上看,没有什么大宗商品比房子更能够吸纳货币。中国老百姓个人储蓄存款的长期储蓄在快速下降,短期储蓄在大幅上涨,随时准备把一大笔钱拿出去买房子,因为存在银行担心贬值,换成房子,心里就放心。

然而,由于房地产政策的实施,2017年全国大多数城市,尤其一线城市限购,房地产市场持续降温,2018年除了投资房地产,还能选择什么?该如何调整投资策略以应对风险、实现资产升值?

“我觉得从根本上,我们要解决的是十年甚至以上长期不变的核心逻辑和每一年去考察根本市场变化来讲,有一些短期的适用性之间的关系,资产配置是永恒的,母基金的作用是永恒的。”宜信公司创始人CEO唐宁称,新时代之下的新经济有两个特征——一是注重质量,不再注重数量;另一是对于科技创新的强调。作为中国高净值、超高净值人士,用母基金的方式拥抱新经济、投资新经济也是未来分享新经济成果的最佳方式。

渣打银行财富管理部近日发布的《2018年全球市场展望》指出,2018年处于周期末段的全球经济很可能延续2017年的强劲增势,并由此继续带动全球股市实现增长,然而2018年全球核心通胀率可能升温,令经济增长带来过热隐忧。渣打2018年看好全球股票市场,特别是欧元区及亚洲的中国和韩国股市。但渣打也建议投资者在保持股票投资的同时,逐渐增加与股市相关性较低的投资比重,以抵御利率上升带来的风险。

挥别简单的房地产投资

1月6日,中金公司发布的《中国财富管理市场产品白皮书2007-2017》指出,中国经济在过去10年经历的高速发展为中国私人财富总量的迅速扩张奠定了坚实基础。截至2016年年底,中国私人财富规模约165万亿元人民币,已成为仅次于美国的世界第二大私人财富市场。

在过去的十几年中,房地产已成为中国投资人最喜爱的投资品类之一,然而2017年市场已发生剧变。“房住不炒,租购并举”正成为深入人心的政策和市场方向,房地产去金融化,一系列的住房长效机制正在推进。

“当人口进入老龄化的时候,我们将彻底的丧失原来靠人口红利带来的制造业跟消费业的红利。下一个阶段,只能向技术,向科技要效率型的红利,这个在中国来讲也是没有选择。”毛大庆称,今天所有从事房地产开发的人,如果不认知中国这样的大的时代背景,很难理解未来这几年房地产会往什么地方去。



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